Капитальное строительство

Записи с меткой «совершенствование»

При оценке эффективности применяют различные методы, которые должны отвечать разным условиям, возникающим в процессе строительства и производства, но принцип выбора вариантов по критерию роста национального дохода с учетом улучшения социальных условий труда и жизни населения остается неизменным.

Повышение экономической эффективности капитального строительства неразрывно связано с дальнейшим совершенствованием разработки предплановых, плановых и проектно-технологических документов, отражающих технический прогресс во всех отраслях народного хозяйства с учетом развития отечественной и мировой науки и техники.

При современных масштабах и темпах капитального строительства значительно возросла актуальность своевременной и качественной разработки на научной основе важнейших документов прогноза, а именно: генеральной схемы развития и размещения производительных сил страны; схемы развития и размещения отдельных отраслей народного хозяйства и в том числе схемы развития и размещения строи-

тельной индустрии и материально-технической базы строительства;

схемы комплексного развития и размещения производительных сил крупных экономических (или промышленных) районов; схемы рациональной районной планировки, а также планировки и застройки городов, населенных мест и отдельных промышленных узлов и площадок.

Эти важнейшие документы дают долгосрочную перспективу повышения эффективности общественного производства и роста национального дохода.

В прошлом в народном хозяйстве сложились не устраненные и до настоящего времени некоторые диспропорции как в межотраслевом разрезе, так и в территориальном размещении производств.

Средства фонда развития производства предназначаются для финансирования капитальных вложений на внедрение новой техники, механизации и автоматизации, а также капитального ремонта и модернизации средств труда.

Эти средства могут использоваться также на подготовку производства, совершенствование технологии, внедрение научной организации труда. Из этого же фонда выплачиваются проценты и погашаются ссуды банка, выданные на внедрение новой техники и другие мероприятия по развитию производства.

Источниками формирования фонда развития производства являются, во-первых, отчисления от прибыли, во-вторых, сохраняемая в распоряжении строительной организации часть амортизационных отчислений, предназначенных для полного восстановления и выручка от реализации выбывшего и излишнего имущества, которое числилось в составе основных фондов.

Норматив амортизационных отчислений, сохраняемых в распоряжении строительно-монтажных организаций, целесообразно установить несколько выше, чем в промышленности, поскольку в строительстве структура фондов иная.

Использование фонда материального поощрения предусматривается:

на премирование рабочих и всех других категорий работников по установленным премиальным системам; для единовременного поощрения отличившихся работников за выполнение особо важных производственных заданий; на выплату дополнительных вознаграждений работникам за общие годовые результаты работы строительно-монтажной организации; на оказание единовременной материальной помощи работникам.

Фонд социально-культурных мероприятий и жилищного строительства предназначается для улучшения культурно-бытового обслуживания, а также для строительства, расширения и капитального ремонта жилых домов и культурно-бытовых учреждений, улучшения жилищных условий работников строительно-монтажных организаций.

Основой непрерывного процесса технического совершенствования строительства является государственная система научно-исследовательских организаций, разрабатывающих теорию и методику проектных расчетов, вопросы совершенствования технологии и организации строительного производства, градостроительства, архитектуры, теории и истории строительства.

В связи с возрастающей сложностью организации и управления строительством, его огромными масштабами все большее значение приобретает и экономическая наука. К числу наиболее актуальных проблем, которые призвана решать экономика строительства, относятся: выявление закономерностей и формирование экономически целесообразных направлений научно-технического Прогресса, принципы и методы определения экономической эффективности, прогнозирование развития строительства и его материально-технической базы, теории и практики обновления государственных нормативов, совершенствование планирования и экономического стимулирования в строительстве, а также создание научно обоснованных систем управления, функционирующих с применением современных технических средств и электронных машин.

Одновременно с совершенствованием системы межотраслевой унификации целесообразно проводить межвидовую унификацию объемно-планировочных и конструктивных решений зданий различного назначения, которая позволит сократить общее число типоразмеров конструкций в строительстве, сократить трудоемкость и повысить рентабельность в процессе их заводского изготовления и монтажа. Каталог унифицированных изделий (конструкций) обеспечивает интересы производителя, который стремится наладить массовое производство однотипной продукции, интересы заказчика, требующего отразить в проекте конкретные особенности данного объекта, и запросы строителей, стремящихся повысить уровень индустриализации и сократить продолжительность строительства.

Таким образом, экономический эффект от применения типовых и унифицированных объемно-планировочных и конструктивных решений складывается, во-первых, из экономии в сфере производства, достигаемой в результате повышения серийности заказов и сокращения количества типоразмеров, а также из снижения капитальных вложений в результате повышения производительности заводов, во-вторых, из сокращения трудоемкости и стоимости монтажа и, в-третьих, из уменьшения стоимости архитектурно-строительной части проектов, разрабатываемых с использованием рабочих чертежей унифицированных конструкций и деталей и роста производительности труда работников проектных организаций.

В применяют два способа ведения строительных и монтажных работ — подрядный и хозяйственный.

Основу советской строительной индустрии составляют государственные подрядные строительно-монтажные организации, выполняющие работы по договорам с организациями-заказчиками. Важнейшая закономерность развития строительной индустрии— это все большее перенесение производственных операций со строительной площадки в условия стационарного заводского производства и переход к монтажу зданий и сооружений из укрупненных сборных элементов, изготовленных специализированными заводами.

Хозяйственный способ ведения строительных работ, как правило, не способствует созданию крупной машинной строительной индустрии и ускорению технического прогресса. При этом способе работ строительное производство является временным и побочным делом для застройщиков. Для работы на объекте или на комплексе объектов строительная организация обычно создается каждый раз заново и с завершением строительства распадается. Временно действующие строительные организации не. заботятся о создании постоянных кадров строителей, повышении их квалификации, развитии передовой машинной техники строительного производства. Хозяйственный способ ведения строительных работ вступает в противоречие с задачами индустриализации строительства.

Жилищное, культурно-бытовое и коммунальное строительство не прерывалось и во время Великой Отечественной войны. Особенно большое строительство в военные годы велось в восточных районах — на Урале, в Сибири и Средней Азии. А в 1943—1945 гг. начались крупнейшие работы по восстановлению разрушенных немецко-фашистскими захватчиками городов, поселков, сел и деревень.

За эти годы введено в эксплуатацию 102,5 млн. м2 жилья, тысячи больниц, школ, детских садов и яслей и других общественных зданий и сооружений.

Особенно широкие масштабы получило жилищное и культурно-бытовое строительство в послевоенные годы. В четвертой пятилетке вводится в действие уже 200,9 млн. м2, в пятой пятилетке— 240,5 млн. м2, в шестой пятилетке — 474,1 млн. м2, а за 1961 —1965 гг.— 490,3 млн. м2 общей площади.

При этом рост объемов и темпов сопровождался систематическим совершенствованием структуры и качества возводимого жилого и культурно-бытового фонда. Впервые в мировой практике строительство ведется в виде социалистических кварталов, в которых реализуются проблемы организации быта и удовлетворения культурных запросов населения в соответствии с научно обоснованными нормативами. Жилые дома строятся в основном из долговечных материалов: сборных железобетонных и керамзитобетонных панелей, крупных и мелких блоков, камня, кирпича. Некоторое снижение уровня комфорта было допущено в жилых домах постройки 1957—1965 гг., но тем не менее за 4 года (1962—1965 гг.) 88% вновь построенной жилой площади оборудовано водопроводом, канализацией и центральным отоплением. Электрическим освещением городской жилищный фонд оборудован почти на 100%.

Только за последние 10 лет почти половина всех жителей нашей страны получила новые квартиры и дома или улучшила свои жилищные условия. Ежегодно новоселье справляют 10—11 млн. советских людей.