Капитальное строительство

Записи с меткой «материал»

Оборотные средства строительной индустрии также распределены между отдельными организациями крайне неравномерно. Их величина зависит от материалоемкости различных видов работ и продолжительности производственного цикла. Если в монтажных и специализированных строительных организациях доля материалов в стоимости выполняемых работ относительно невелика, а производственный цикл непродолжителен, то у генеральных подрядчиков, выполняющих общестроительные работы, размер оборотных средств нередко превышает 100% годовой строительной продукции.

Источником платы за фонды служит прибыль (чистый доход) строительных предприятий. За счет прибыли также формируются фонды экономического стимулирования, оплачивается кредит на капитальные вложения, пополняются оборотные средства, производятся другие платежи.

Норма прибыли, включенная в цены на строительную продукцию, была недостаточна для этих целей, поскольку она составляла всего 2,44% сметной стоимости строительно-монтажных работ. В настоящее время она повышена до 5,66%), что позволяет за счет прибыли вносить плату за производственные фонды, а также формировать фонды экономического стимулирования в строительных предприятиях. Однако задача предприятий и коллективов заключается, конечно, не в том, чтобы получить в составе цены эту нормативную прибыль, а затем передать ее в виде платы за фонды в бюджет.

В условиях новой экономической системы создаются все условия для получения более высокой прибыли, которая затем направляется, в одной части, на государственные нужды в интересах расширенного воспроизводства и повышения материального и культурного уровня населения, а в другой — служит непосредственным источником формирования фондов предприятия, расходуемых на экономическое стимулирование работников, коллективов и на развитие производства.

Большие препятствия возникают при внедрении в строительство резервуаров емкостью 30—50 тыс. м3. Между тем за рубежом (Кувейт, Голландия, Япония) строятся резервуары емкостью даже 100 тыс. м3. С переходом на резервуары емкостью 30—:50 тыс. м3 (вместо 5—10 тыс. м3) стоимость строительства парков сокращается до 30%.

Утвержденные в 1966 г. нормы планировки и застройки населенных мест предусматривают повышение плотности застройки жилого фонда почти на 10%, в результате чего снижается стоимость строительства в городах с населением 100 тыс. жителей на 0,7%, с населением 250 тыс. жителей — на 0,8% и с населением 500 тыс. жителей —на 0,9%, не считая экономии земли, что в ряде случаев имеет решающее значение. Нормы проектирования мостов и труб учитывают техническое перевооружение железных и автомобильных дорог, предусматривающее значительное увеличение нагрузок от подвижного состава, в результате чего повышены грузоподъемность и долговечность мостов. Несмотря на увеличение нагрузок до 25%, и более, благодаря применению нового метода расчета и рациональному распределению материалов, нормы позволили сохранить общие затраты по железнодорожным мостам почти на прежнем уровне, а по автодорожным и городским мостам эти затраты даже уменьшить.

Эффективность капитальных вложений на развитие предприятий строительной индустрии обеспечивается применением проектов предприятий и хозяйств базы с наиболее эффективными технико-экономическими показателями, а также наиболее экономичных и прогрессивных технологических процессов производства. В них предусматривается модернизация и расширение действующих предприятий и сооружений и доведение их до оптимальных мощностей.

При этом используются экономические преимущества межотраслевого и внутриотраслевого, межрайонного и внутрирайонного кооперирования и специализации предприятий базы строительства. Ведомственные интересы подчиняются наиболее целесообразному с народнохозяйственной точки зрения обеспечению нужд строительного производства.

При составлении ТЭО потребность в материальных ресурсах определяется по всем стройкам данного района, независимо от их ведомственной принадлежности, с учетом потребностей колхозного строительства, индивидуального и кооперативного жилищного строительства в городах, рабочих поселках и на селе.

Потребность в материальных ресурсах определяется для строительно-монтажных работ, производства строительных материалов, конструкций и полуфабрикатов, а также для капитального и текущего ремонта зданий и сооружений.

Утвержденные в установленном порядке ТЭО используют при составлении перспективных планов развития материально-технической базы строительной индустрии, при выборе площадок для размещения предприятий и разработке заданий на проектирование новых, реконструкцию и расширение действующих предприятий и сооружений строительной индустрии.

Конструкции и изделия из алюминиевых сплавов с каждым годом приобретают все более широкое применение для изготовления ограждающих конструкций, переплетов, витражей, а также частично для несущих конструкций. Эти конструкции имеют ряд преимуществ, таких как незначительный вес, прочность, стойкость, легкость транспортирования и монтажа, хорошие теплоотражающие способности и атмосферостойкость, высокие архитектурно-декоративные свойства после анодирования или специальной окраски.

Несущие конструкции из алюминиевых сплавов легче стальных в 2—3 раза, а ограждающие легче конструкций из традиционных материалов в 16—20 раз. В сейсмических районах применение алюминиевых конструкций позволяет снизить сметную стоимость строительства зданий на 15—20 % долговечность промышленных алюминиевых конструкций в приморских районах увеличивается против стальных в 5—15 раз.

Для того чтобы значительно увеличить применение алюминиевых сплавов в строительстве зданий и сооружений, необходимо в ближайшее время запроектировать и построить специализированные предприятия, освоить технологию производства высококачественных алюминиевых конструкций.

Общий же объем изготовления металлоконструкций достигнет в ближайшие годы 9—9,5 млн. ту а удельный вес заводского их производства — 75—80% (против 43% в настоящее время).

При этом должна возрасти производительность труда, а съем продукции с 1 м2 производственной площади заводов стальных конструкций увеличится с 1,5—1,7 до 2—2,5 т.

Одновременно повысится степень заводской готовности конструкций, значительно улучшится их качество, стоимость стальных конструкций снизится на 15—17%, а стоимость конструкций и изделий из алюминиевых сплавов сократится в 2—3 раза.

Широкое применение конструкций из легких сплавов, стали повышенной прочности, низколегированной стали, экономичных профилей проката обеспечит в ближайший период снижение расхода металлопроката на 10—-15%.

При оценке деятельности строительной организации по валовой продукции создается внешнее благополучие в выполнении плана по объему работ, по производительности труда, по выработке в денежном выражении, а также благоприятные возможности для получения средств на заработную плату, которые выдаются в зависимости от объема выполненных работ по сметной стоимости. В результате этого нарушается нормальная технология производства работ, происходит распыление ресурсов.

Планирование по валу не стимулирует концентрации ресурсов на пусковых объектах, сокращение числа одновременно строящихся объектов, снижение объемов незавершенного строительства. Поскольку применение дорогостоящих материалов и конструкций способствует увеличению объема работ и выработке в стоимостном выражении, то строительные организации в ряде случаев не имеют стимулов для снижения издержек производства, применения более дешевых материалов и конструкций, сокращения расстояний их перевозки.

В связи с этим были случаи, когда планирование по объему работ в сметной стоимости сдерживало внедрение новых технических решений, направленных на снижение стоимости строительства.

Крупные недостатки в капитальном строительстве в значительной степени обусловлены неудовлетворительным состоянием планирования. Механическая разверстка планов по исполнителям, завышение планов строительно-монтажных работ, несоблюдение в планах необходимых пропорций нередко приводили к распылению средств, удлинению сроков строительства объектов и их удорожанию.

Эти недостатки, наряду с неупорядоченностью системы экономического стимулирования, отсутствием необходимых прав у руководителей строительных организаций и линейного персонала, препятствуют установлению подлинного хозяйственного расчета в деятельности строительных организаций.

Важнейшей особенностью новой системы является установление показателя объема строительных и монтажных работ по законченным объектам и этапам работ в денежном выражении. Одновременно меняется и содержание показателя прибыли. Если ранее прибыль определялась по выполненным объемам строительно-монтажных работ, то в новых условиях она будет определяться в зависимости от реализуемых (сданных заказчику) законченных объектов или этапов работ, поскольку из отчислений

от прибыли и в зависимости от выполнения плана по прибыли формируется значительная часть фонда материального поощрения, а также фонда жилищного строительства и социально-культурных мероприятий.

Отчисления в фонды производятся по высшей норме при условии выполнения плана. Это значит, что при невыполнении плана по прибыли норма отчислений снижается, а при перевыполнении плана норма снижается по отношении к сверхплановой прибыли. Поэтому для строительной организации в высшей степени важно подсчитать все источники получения прибыли, отразить их в плане и принять все меры для ее реализации.

Существует различие между общей прибылью, которая складывается из прибыли от сдачи работ и от прочей непроизводственной деятельности, отражаемой на строительном балансе, и расчетной прибылью, определяемой путем вычета из общей прибыли платы за фонды и процентов за банковский кредит.

При этом выполнение плана оценивается путем сопоставления фактической прибыли по балансу с утвержденным в плане показателем общей прибыли. Нормативы отчислений в фонды экономического стимулирования определяются исходя из расчетной прибыли. Смысл этого заключается в том, чтобы стимулировать наиболее экономичное использование основных фондов и оборотных средств и таким путем уменьшать сумму платежей за фонды, сохраняя на высоком уровне расчетную прибыль.