Капитальное строительство

Апрель 2009

Существенное значение имеет организация производства специальной мебели и хозяйственного инвентаря, так как передвижные цельноперевозные здания и сооружения желательно выпускать оснащенными всем необходимым оборудованием, инвентарем и мебелью.

Одновременно надо организовать производство специализированных транспортных средств и приспособлений для транспортирования инвентарных зданий и сооружений — трайлеров, контейнеров, податных  саморазгружающихся тележек, контейнеров для перевозки сборно-разборных объектов и других средств.

Необходимое развитие должны получить также плавучие базы и отдельные объекты строительной индустрии, в том числе в сочетании с наземными инвентарными временными зданиями и сооружениями.

Для обеспечения высокой технической готовности парка строительных машин и автотранспортных средств, повышения качества, снижения трудоемкости и стоимости ремонта машин и механизмов требуется расширить сеть специализированных ремонтных заводов и баз эксплуатации, находящихся в ведении строительно-монтажных организаций.

Мощность заводов по капитальному ремонту машин обеспечивает потребности строительства лишь на 65—70%.

В процессе планирования подлежат разработке балансы производственных мощностей, балансы оборудования в натуральном и стоимостном выражениях, а также балансы материалов для нужд капитального строительства.

Титульные списки строек, разработанные на основе проектов и смет, с распределением заданий по вводу в действие мощностей, основных фондов и капитальных вложений по годам в соответствии с нормами продолжительности строительства, будут неизменным плановым документом на весь период строительства.

Повышается роль и значение сметы, как основы для планирования, финансирования и хозяйственного расчета.

Важнейшим направлением улучшения планирования капитального строительства является обеспечение соответствия планируемых объемов строительно-монтажных работ по всем источникам финансирования с материально-техническими, финансовыми и трудовыми ресурсами.

В планах капитального строительства должны предусматриваться в необходимых размерах капитальные вложения на развитие материально-технической базы строительства (предприятий промышленности строительных материалов и строительной индустрии) в целях реализации опережающего развития базы по отношению к росту объемов строительно-монтажных работ.

Опережение роста продукции промышленности строительных материалов, предприятий и хозяйств строительной индустрии определяется процессом индустриализации строительства, ростом применения сборных конструкций и деталей повышенной заводской готовности, сопровождаемым переносом затрат труда со строительной площадки в заводские условия.

Немалое значение для создания в народнохозяйственных планах капитального строительства необходимых пропорций его развития и взаимосвязанных с ним отраслей имеет выявление межотраслевых связей, о чем сказано в главе VIII.

Теплоизоляционные изделия целесообразно поставлять комплектно с фасонными крепежными деталями и защитными покрытиями из стеклопластиковых, алюминиевых и других материалов для тепловой изоляции полной заводской готовности.

По вспученным полимерным теплоизоляционным материалам и изделиям необходимо развитие производства полистирольных самозатухающих пенопластов методом экструзии, фенольных, пенополиуретановых, мочевиноформальдегидных пенопластов и изделий из них. Для повышения индустриализации и сокращения продолжительности строительства теплофикационных магистралей весьма существенно внедрить бесканальную прокладку трубопроводов, для чего потребуется организовать производство монолитной изоляции труб.

Также следует развивать производство теплоизоляционных органических материалов с учетом максимального использования местных сырьевых ресурсов, а также выпуск неорганических рыхлых материалов для засыпок (дробленые пористые туфы, шлаки гранулированные и вулканические, минеральная вата и др.) в объеме, полностью обеспечивающем потребности строительства в этих материалах.

Широкое развитие в ближайшие годы предстоит отрасли промышленности звукопоглощающих материалов.

Первоочередная потребность в звукопоглощающих материалах промышленного строительства (предприятия легкой промышленности, машиностроения, радиоэлектроники, приборостроения, предприятия синтетических волокон и др.) и гражданского строительства (общественные и административные здания, железнодорожные вокзалы, аэропорты и др.) составляет примерно 15—20 млн. м2 при уровне производства в 1968 г. 650 тыс. м2.

Одной из форм специализации строительства является также создание в ряде городов домостроительных комбинатов  (ДСК).

Преимущество этих комбинатов состоит в том, что они на своих производственных предприятиях полностью изготовляют все основные конструкции и элементы зданий, осуществляют монтаж на строительных площадках и выполняют отделочные и другие работы по зданию с доведением его до полной готовности.

Расширение специализации требует высокого уровня производственной кооперации, которая достигается на основе субподрядных договоров монтажных и специализированных организаций с генеральным подрядчиком. Совместная работа на одной строительной площадке многих специализированных строительных и монтажных управлений и участков требует высокого организованного уровня и единства руководства.

Техническая сложность строящихся промышленных предприятий и развитие специализации требуют повышения роли и прав генподрядных строительных организаций, а также повышения их распорядительно-координационных функций и специализации по важнейшим отраслям промышленного строительства в системе территориальных органов управления строительством.

Планирование, организация и управление строительством с применением сетевых графиков

Качественные сдвиги, происходящие в строительном производстве, расширение его межотраслевых связей, развитие специализации и производственного кооперирования вступают в серьезное противоречие с традиционными методами планирования и управления строительным производством, которые сдерживают повышение эффективности и нередко препятствуют комплексному рассмотрению и взаимоувязанному решению всех задач по проектированию, строительству и вводу в действие в оптимальные нормативные сроки.