Капитальное строительство

Февраль 2009

Несвоевременная и некомплектная выдача проектно-сметной документации, несбалансированность планов строительства и ввода мощностей в действие с планами материально-технического снабжения и в особенности обеспечения в предусмотренные сроки комплектным технологическим оборудованием также являются причинами, вызывающими нарушение продолжительности строительства при разработке и выполнении планов.

Новые нормы в значительной степени приближаются к показателям фактической продолжительности строительства в наиболее развитых в экономическом отношении капиталистических странах .

Высокие темпы строительства в США и других развитых капиталистических странах обусловливаются своевременным обеспечением строек проектной документацией, предусматривающей рациональные объемно-планировочные решения, более совершенные технологические процессы, автоматические линии, размещение части оборудования на открытых площадках. Важное значение имеет механооснащенность строительства, комплексная механизация, применение машин большой мощности, оперативное маневрирование механизмами.

Необходимо   отметить высокий   уровень заводской   готовности и высокое качество поступающих на стройки точно по графику строительных конструкций, деталей и материалов, что позволяет сократить объемы работ по отделке и обработке на строительной площадке. Большой ассортимент высококачественных тепло,- гидро- и звукоизоляционных материалов, герметизации и средств химической защиты способствует тому, что на стройках практически исключены трудоемкие мокрые процессы.

Оборотные средства строительной индустрии также распределены между отдельными организациями крайне неравномерно. Их величина зависит от материалоемкости различных видов работ и продолжительности производственного цикла. Если в монтажных и специализированных строительных организациях доля материалов в стоимости выполняемых работ относительно невелика, а производственный цикл непродолжителен, то у генеральных подрядчиков, выполняющих общестроительные работы, размер оборотных средств нередко превышает 100% годовой строительной продукции.

Источником платы за фонды служит прибыль (чистый доход) строительных предприятий. За счет прибыли также формируются фонды экономического стимулирования, оплачивается кредит на капитальные вложения, пополняются оборотные средства, производятся другие платежи.

Норма прибыли, включенная в цены на строительную продукцию, была недостаточна для этих целей, поскольку она составляла всего 2,44% сметной стоимости строительно-монтажных работ. В настоящее время она повышена до 5,66%), что позволяет за счет прибыли вносить плату за производственные фонды, а также формировать фонды экономического стимулирования в строительных предприятиях. Однако задача предприятий и коллективов заключается, конечно, не в том, чтобы получить в составе цены эту нормативную прибыль, а затем передать ее в виде платы за фонды в бюджет.

В условиях новой экономической системы создаются все условия для получения более высокой прибыли, которая затем направляется, в одной части, на государственные нужды в интересах расширенного воспроизводства и повышения материального и культурного уровня населения, а в другой — служит непосредственным источником формирования фондов предприятия, расходуемых на экономическое стимулирование работников, коллективов и на развитие производства.

Большие препятствия возникают при внедрении в строительство резервуаров емкостью 30—50 тыс. м3. Между тем за рубежом (Кувейт, Голландия, Япония) строятся резервуары емкостью даже 100 тыс. м3. С переходом на резервуары емкостью 30—:50 тыс. м3 (вместо 5—10 тыс. м3) стоимость строительства парков сокращается до 30%.

Утвержденные в 1966 г. нормы планировки и застройки населенных мест предусматривают повышение плотности застройки жилого фонда почти на 10%, в результате чего снижается стоимость строительства в городах с населением 100 тыс. жителей на 0,7%, с населением 250 тыс. жителей — на 0,8% и с населением 500 тыс. жителей —на 0,9%, не считая экономии земли, что в ряде случаев имеет решающее значение. Нормы проектирования мостов и труб учитывают техническое перевооружение железных и автомобильных дорог, предусматривающее значительное увеличение нагрузок от подвижного состава, в результате чего повышены грузоподъемность и долговечность мостов. Несмотря на увеличение нагрузок до 25%, и более, благодаря применению нового метода расчета и рациональному распределению материалов, нормы позволили сохранить общие затраты по железнодорожным мостам почти на прежнем уровне, а по автодорожным и городским мостам эти затраты даже уменьшить.

Одновременно развернулось новое строительство предприятий тяжелой индустрии и оборонных отраслей промышленности. За годы войны были построены такие предприятия, как завод Амурсталь, металлургический и трубопрокатный заводы в Челябинске, Норильский горнометаллургический комбинат, заводы черной и цветной металлургии в Казахстане и Узбекистане, завод Узбекхиммаш, Уральский и Ульяновский автомобильные и Алтайский тракторный заводы, авиационные и другие оборонные заводы. За 1943—1945 гг. строители провели гигантскую работу по восстановлению предприятий в освобожденных от временной оккупации районах. В эти годы были восстановлены 18 доменных печей и 102 сталеплавильные печи, 47 прокатных станов, сотни угольных шахт Донецкого и Подмосковного бассейнов, электростанции, предприятия легкой и пищевой промышленности.

Прирост производственных мощностей в годы Великой Отечественной войны соответствовал задачам экономики военного периода, связанным с созданием новых промышленных и военно-промышленных комплексов на востоке страны в районах Урала, Сибири, Дальнего Востока и Крайнего Севера. Только за четыре с половиной года были созданы новые производственные мощности в необжитых или малоосвоенных районах Урала и Сибири, что позволило довести выпуск важнейшей продукции в 1945 г. только в восточных районах до уровня, превышающего выпуск аналогичной продукции во всей царской России .

Эффективность капитальных вложений на развитие предприятий строительной индустрии обеспечивается применением проектов предприятий и хозяйств базы с наиболее эффективными технико-экономическими показателями, а также наиболее экономичных и прогрессивных технологических процессов производства. В них предусматривается модернизация и расширение действующих предприятий и сооружений и доведение их до оптимальных мощностей.

При этом используются экономические преимущества межотраслевого и внутриотраслевого, межрайонного и внутрирайонного кооперирования и специализации предприятий базы строительства. Ведомственные интересы подчиняются наиболее целесообразному с народнохозяйственной точки зрения обеспечению нужд строительного производства.

При составлении ТЭО потребность в материальных ресурсах определяется по всем стройкам данного района, независимо от их ведомственной принадлежности, с учетом потребностей колхозного строительства, индивидуального и кооперативного жилищного строительства в городах, рабочих поселках и на селе.

Потребность в материальных ресурсах определяется для строительно-монтажных работ, производства строительных материалов, конструкций и полуфабрикатов, а также для капитального и текущего ремонта зданий и сооружений.

Утвержденные в установленном порядке ТЭО используют при составлении перспективных планов развития материально-технической базы строительной индустрии, при выборе площадок для размещения предприятий и разработке заданий на проектирование новых, реконструкцию и расширение действующих предприятий и сооружений строительной индустрии.

Конструкции и изделия из алюминиевых сплавов с каждым годом приобретают все более широкое применение для изготовления ограждающих конструкций, переплетов, витражей, а также частично для несущих конструкций. Эти конструкции имеют ряд преимуществ, таких как незначительный вес, прочность, стойкость, легкость транспортирования и монтажа, хорошие теплоотражающие способности и атмосферостойкость, высокие архитектурно-декоративные свойства после анодирования или специальной окраски.

Несущие конструкции из алюминиевых сплавов легче стальных в 2—3 раза, а ограждающие легче конструкций из традиционных материалов в 16—20 раз. В сейсмических районах применение алюминиевых конструкций позволяет снизить сметную стоимость строительства зданий на 15—20 % долговечность промышленных алюминиевых конструкций в приморских районах увеличивается против стальных в 5—15 раз.

Для того чтобы значительно увеличить применение алюминиевых сплавов в строительстве зданий и сооружений, необходимо в ближайшее время запроектировать и построить специализированные предприятия, освоить технологию производства высококачественных алюминиевых конструкций.

Общий же объем изготовления металлоконструкций достигнет в ближайшие годы 9—9,5 млн. ту а удельный вес заводского их производства — 75—80% (против 43% в настоящее время).

При этом должна возрасти производительность труда, а съем продукции с 1 м2 производственной площади заводов стальных конструкций увеличится с 1,5—1,7 до 2—2,5 т.

Одновременно повысится степень заводской готовности конструкций, значительно улучшится их качество, стоимость стальных конструкций снизится на 15—17%, а стоимость конструкций и изделий из алюминиевых сплавов сократится в 2—3 раза.

Широкое применение конструкций из легких сплавов, стали повышенной прочности, низколегированной стали, экономичных профилей проката обеспечит в ближайший период снижение расхода металлопроката на 10—-15%.